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后市供应量不足5月厦楼市成交量或有点“冻人”

发布时间:2020-01-01

  厦门福房网:时至今日,厦门楼市调控新政出台已过满月。这一个月以来,厦门楼市的变化可以说是有目共睹!
  
  从3月份新政颁布,厦门楼市开始一路“降温”。不仅是表现在每周连续下跌的成交量,连购房者的心态也由之前的热情高涨变为了观望状态。据了解,新政后这一个月来,全市一手房共成交1305套,成交面积157304平方米,还不足新政颁布当周(3月20日-3月26日)的成交量。可见楼市受调控的影响之大。从开盘上来看,4月份厦门楼市的开盘数量就更是少的可怜,截止至28日,仅有2盘入市,分别是龙湖春江郦城4.16推出90套SOHO产品,以及4.22同安的保利叁仟栋 [动态 价格 户型 地图 楼吧]推出了361套房源。此外,据悉集美的联发欣悦湾将在本周开盘,推出最后一栋高层产品,价格不足3万/平。

  不同于,去年的“红五月”热况,今年5月份的厦门楼市可能就有点“冻人”了。据本网不完全统计,5月份厦门楼市预计有7个项目拟推出新品,有纯新盘,也有老盘加推。其中,同安的融信铂悦湾作为纯新盘,5月或拟推出复式产品及叠墅产品;集美理想城项目5月份营销中心将开放,主推70-100平户型。海沧的泰禾厦门院子 [动态 价格 户型 地图 楼吧]最后一栋高层将在5月开盘,推出95-140平二至四房。SOHO方面,新景国际城5月6号拟推33-78平户型;而莲花国际也将推出50平挑高5米办公新品。
  
  不过,由于当前楼市正处于冷淡期,不少开发商对推盘欲望表现较为“冷淡”,加之购房者多数属于观望,蓄客难度加大。延迟开盘或因预售证未下来难以开盘,可能也会造成楼市供应量不足,使得5月的一手房成交量受到影响。